Polacy szturmują Hiszpanię

W 2024 roku Polacy wykazali rekordowe zainteresowanie zakupem nieruchomości w Hiszpanii. Według dostępnych danych, ponad 4200 nieruchomości zostało nabytych przez polskich obywateli, co oznacza wzrost o 35% w porównaniu z rokiem 2023. Ten trend potwierdza rosnącą popularność Hiszpanii jako atrakcyjnego miejsca do inwestycji, wakacyjnego pobytu oraz emigracji na stałe.

Największą popularnością wśród polskich nabywców cieszą się regiony nadmorskie, szczególnie Costa Blanca, gdzie Alicante, Torrevieja i Benidorm przyciągają swoją infrastrukturą i dostępnością cenową. Costa del Sol, ze swoimi ekskluzywnymi rezydencjami w Marbelli i Maladze, jest wybierana przez bardziej wymagających inwestorów. Nie brakuje także zainteresowania Wyspami Kanaryjskimi, zwłaszcza Teneryfą i Gran Canarią, gdzie stabilny klimat przez cały rok sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i wynajmowi turystycznemu. Barcelona i Walencja, jako duże ośrodki miejskie, pozostają atrakcyjne dla osób łączących życie zawodowe z możliwością cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

Dlaczego Hiszpania?

Polacy decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii z wielu powodów. Przede wszystkim przyciąga ich korzystny klimat, łagodna zima, ciepłe lato oraz ponad 300 słonecznych dni w roku. Wielu kupujących traktuje to jako inwestycję, ponieważ hiszpański rynek nieruchomości pozostaje stabilny, a ceny nieruchomości stopniowo rosną. Istotnym czynnikiem jest również niższy koszt życia w niektórych regionach Hiszpanii w porównaniu do Polski. Zakup mieszkania lub domu jest często traktowany jako sposób na zapewnienie sobie dodatkowego dochodu poprzez wynajem turystyczny, który w popularnych lokalizacjach generuje wysokie zyski. Niektórzy postrzegają przeprowadzkę do Hiszpanii jako ucieczkę od politycznej i ekonomicznej niestabilności w kraju, poszukując większego spokoju i lepszych warunków życia.

Ceny nieruchomości w Hiszpanii

W 2024 roku największym zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości w przedziale cenowym od 150 do 250 tysięcy euro. W tej kwocie można znaleźć dobrze zlokalizowane mieszkania z widokiem na morze lub domy szeregowe na Costa Blanca. Nieruchomości do 150 tysięcy euro to głównie niewielkie apartamenty, które wciąż pozostają w zasięgu przeciętnego inwestora. Osoby dysponujące budżetem między 250 a 500 tysięcy euro wybierają przestronne apartamenty i wille na Costa del Sol, natomiast powyżej 500 tysięcy euro można znaleźć luksusowe rezydencje w Marbelli, ekskluzywne apartamenty na Ibizie oraz nowoczesne wille na Wyspach Kanaryjskich.

A jak wygląda rynek nieruchomości Premium?

W 2024 roku Polacy zakupili około 350 nieruchomości luksusowych, których wartość przekroczyła pół miliona euro. Najwięcej transakcji w segmencie premium odnotowano w Marbelli, gdzie wille przy plaży osiągały ceny przekraczające milion euro. Równie dużym zainteresowaniem cieszyły się ekskluzywne nieruchomości na Ibizie, a także panoramiczne rezydencje na Costa Brava. Teneryfa, jako coraz popularniejszy kierunek wśród inwestorów z Polski, przyciągnęła wielu nabywców poszukujących apartamentów w nowoczesnych kompleksach oferujących pełny serwis concierge.

Zakup nieruchomości w Hiszpanii przez Polaków stał się silnym trendem inwestycyjnym. Rekordowy 2024 rok pokazuje, że coraz więcej osób poszukuje nie tylko bezpiecznej lokaty kapitału, ale także wygodnego miejsca do życia. Rosnące ceny i stabilność rynku sprawiają, że hiszpańskie nieruchomości wciąż przyciągają polskich kupujących, a ich zainteresowanie będzie się utrzymywać na wysokim poziomie w kolejnych latach.